Penyesuaian jalur lahan untuk dua properti di Mitchell Road telah disetujui pada hari Senin, menunjukkan rencana perusahaan untuk segera melanjutkan rencana membangun fasilitas penyimpanan mini baru.
Pada 16 Januari, komisi menyetujui izin penggunaan bersyarat (CUP) untuk mengizinkan pembangunan fasilitas penyimpanan mandiri seluas 92.248 kaki persegi di utara Westward-Ho Mobile Home Park di Mitchell Road.
Penyesuaian garis kavling antara kedua kavling tersebut diperlukan karena bangunan tidak dapat melintasi garis kavling tersebut. Persetujuan tersebut menggabungkan dua bidang tanah masing-masing seluas 1,38 hektar menjadi satu bidang tanah seluas 2,76 hektar.
Carlo Development dari Van Nuys mengusulkan pengembangan tersebut. Perusahaan telah mengembangkan kompleks apartemen dan fasilitas penyimpanan di California selama lebih dari 40 tahun.
Pemohon memilih untuk tidak melakukan banyak penyesuaian jalur pada bulan Januari karena ingin melihat terlebih dahulu apakah fasilitas penyimpanan mini akan disetujui.
Komisaris Gary Condit mengatakan pada hari Senin bahwa dia menolak proyek tersebut terutama karena Direktur Pengembangan Masyarakat saat itu Christopher Hoem mengatakan bahwa ketika Condit menemukan 11-12 fasilitas seperti itu, Ceres memiliki tiga hingga empat fasilitas serupa. Namun, dia mendukung penggabungan paket.
Pada bulan Januari, Ian Lopuch dari Smart Self Storage mengatakan perusahaannya telah membangun fasilitas sejak tahun 1973 dan saat ini memiliki 13 fasilitas di California. Satu toko yang dibuka di Turlock, Diane Drive dan Fulkerth Drive hampir penuh, katanya.
Dia mengatakan perusahaannya membangun fasilitas penyimpanan berkualitas dengan kualitas kosmetik terbaik dan lansekap kelas atas.
Proyek Ceres Self Storage di 3418 Mitchell Road juga akan mencakup kediaman manajer dua lantai seluas 1.908 kaki persegi dan garasi dua mobil seluas 616 kaki persegi. Pabrik tersebut akan mempekerjakan dua hingga tiga orang.
Perencana senior Ceres, Teddie Hernandez, mencatat pada bulan Januari bahwa fasilitas yang diusulkan memiliki “desain jalan unik” yang dirancang untuk “memungkinkan dua tingkat unit penyimpanan. Semuanya berada di permukaan tanah, jadi tidak ada lift atau apa pun, dan juga menyediakan ruang untuk lingkungan sekitar.” tetangga dan penghuni fasilitas diberikan privasi lebih.
Kolam penampungan air hujan di lokasi juga diperlukan.
John Lopuch mengatakan desain dua lantai ini didasari oleh ketidaksukaan pelanggan terhadap penggunaan lift atau tangga. Sebuah jalan tanah ditempatkan di tengah dua bangunan untuk memungkinkan perjalanan di berbagai tingkat.
Demi alasan keamanan dan privasi tetangga, fasilitas ini tidak akan buka 24 jam sehari. Sebaliknya, paket hanya mengizinkan akses mulai pukul 07.00 hingga 19.00 tujuh hari seminggu, dengan jam kerja disarankan pukul 09.00 hingga 18.00 pada hari kerja dan Sabtu, dan pukul 09.00 hingga 17.00 pada hari Minggu.
