Menjelang tahun baru, Asosiasi Komunitas Peternakan Dataran Tinggi ingin warga mengetahui beberapa perubahan, mulai dari renovasi Pusat Rekreasi Westridge hingga kenaikan biaya penilaian.
Penilaian meningkat
Jika Anda mengatur pembayaran otomatis untuk membayar penilaian pemilik rumah triwulanan, Anda mungkin tidak melihat peningkatan dalam tingkat penilaian Anda.
Mulai 1 Januari, biaya penilaian yang akan dibayar pemilik rumah pada tahun 2025 akan meningkat sebesar 1,8%, atau $12 lebih banyak dibandingkan tahun lalu.
Ini bukan pertama kalinya pemilik rumah melihat harga rumah naik. Tahun lalu, tarif triwulanan meningkat dari $165 menjadi $168, sehingga total setahun penuh adalah $672. Tahun ini, tarif triwulanan telah meningkat menjadi $171, sehingga total pada akhir tahun adalah $684.
Juru bicara asosiasi Rebecca Ruiz mengatakan kenaikan pemilik rumah Highlands Ranch masih lebih rendah dibandingkan Indeks Harga Konsumen regional untuk perumahan dan tempat tinggal di kawasan Denver-Aurora-Lakewood.
“Asosiasi Komunitas Peternakan Dataran Tinggi selalu memprioritaskan meminimalkan peningkatan penilaian masyarakat sambil memastikan pengelolaan keuangan yang bertanggung jawab,” kata Ruiz.
Dia menambahkan bahwa dewan asosiasi komunitas berupaya mendanai dana cadangan mereka melalui kontribusi rutin sepanjang tahun untuk menghindari membebankan biaya penilaian khusus yang besar kepada pemilik rumah.
Tarif penilaian dibagi menjadi dua fungsi: administratif dan rekreasional.
Fungsi administratif $16 per kuartal untuk kontrol arsitektur dan penegakan kontrak, akuntansi dan keuangan, penagihan dan pengumpulan, dan aktivitas komunitas.
Biaya hiburan sepanjang tahun adalah $155 per musim. Dana ini digunakan untuk mengoperasikan dan memelihara fasilitas rekreasi di asosiasi masyarakat dan kawasan hutan belantara terpencil.
Tampilan situs web baru
Dalam upaya meningkatkan aksesibilitas, kenyamanan, dan keterlibatan komunitas, Asosiasi Komunitas Highlands Ranch akan melakukan desain ulang situs webnya pada akhir Januari.
Selain mempermudah pembayaran tanpa kertas, fitur utama situs ini mencakup desain ramah seluler dan alat online yang nyaman untuk membantu mendaftar kelas kebugaran atau merencanakan acara seperti pesta biliar.
Laporan ini juga akan memberikan rincian tentang empat pusat rekreasi dan kawasan hutan belantara terpencil yang dimiliki asosiasi tersebut, yang menawarkan lusinan program dan kamp untuk kaum muda sepanjang tahun.
Untuk mengetahui kapan situs web yang didesain ulang ini diluncurkan, staf mendorong warga untuk mengikuti Asosiasi Komunitas Highlands Ranch di Instagram @InTheRanch atau Facebook.
pemilu bulan Maret
Musim pemilu belum berakhir.
Asosiasi Komunitas Peternakan Dataran Tinggi diatur oleh dewan direksi yang terdiri dari lima sukarelawan, dan dua kursi akan diperebutkan pada bulan Maret. Tahun ini, perwakilan regional akan mengisi kedua posisi tersebut, menurut asosiasi tersebut.
Batas waktu penyerahan formulir pencalonan adalah 24 Januari.
Juga akan ada pemilihan wakil daerah. Komunitas tersebut dibagi menjadi 93 distrik, dan pemilik rumah di setiap distrik memilih seorang perwakilan untuk mewakili komunitasnya dalam masalah asosiasi.
Perwakilan terpilih bertugas di Komite Perwakilan, mengusulkan amandemen anggaran rumah tangga asosiasi, dan memberi wewenang serta membuat rekomendasi kepada dewan direksi mengenai berbagai masalah kemasyarakatan, termasuk keuangan.
Batas waktu penyerahan formulir pencalonan pemilihan wakil daerah adalah tanggal 24 Februari. Pemungutan suara dimulai pada 7 Maret dan berakhir pada 11 April.
Untuk informasi lebih lanjut tentang pemilihan dan proses pemungutan suara Asosiasi Komunitas Peternakan Dataran Tinggi, kunjungi tinyurl.com/ydhkva3v.
Renovasi Kawasan Rekreasi Westridge
Ruiz mengatakan asosiasi masyarakat telah menganggarkan untuk menginvestasikan $10 juta dalam bentuk cadangan dan belanja modal hingga tahun 2025 karena mereka fokus pada pemeliharaan dan pembaruan fasilitasnya, beberapa di antaranya berusia lebih dari 20 tahun.
Dari anggaran tersebut, sekitar $6,2 juta dialokasikan untuk renovasi Pusat Rekreasi Westridge. Renovasi akan dimulai pada bulan Mei dan selesai dalam tahap empat hingga 18 minggu sekaligus.
Renovasi meliputi ruang ganti, pintu masuk dan kios, penerangan, atap dan jendela atap, lantai prasekolah, lapangan gimnasium dan banyak lagi.
“Pembaruan ini sangat penting untuk menjaga kualitas hidup dan fasilitas yang menjadikan Highlands Ranch komunitas yang dinamis dan diinginkan,” kata Ruiz.
